【建築知識】2022年7月号 建築CONVERSION!! 繁盛リノベーション
【建築知識】 2022年7月号
建物を生まれ変わらせる魔法が大集結。
法規の知識から事業計画のコツまでまるっと分かる‼
「建築CONVERSION!! 繁盛リノベーション」
既存建物を修繕するだけでなく、その用途を変え、全く新しい価値を生み出す「コンバージョン」。空き家・空きビルが増え続ける昨今、この「コンバージョン」を行った建物が、脚光を浴びています。
構造体の再利用によるコストメリットや、既存建物を生かした唯一無二の空間が大きな魅力ですが、耐震調査や大規模修繕など、二次的に発生する業務も多く、設計者には、幅広い知識と監理能力が求められます。
そこで本号では、住宅・事務所・店舗・工場・病院・学校など、あらゆる建物のコンバージョン実例を紹介しながら、耐震性能や周辺環境のチェックポイント、法の遡及をかわしつつ事業性を確保する設計テクニックなど、用途変更で立ちはだかるさまざまな課題の攻略方法を豪華設計陣が徹底解説‼
建物の可能性を生かせるかどうかは設計者の腕次第。さあ、あなたはどう調理する⁉
目次
1章 企画・調査
リノベを始めるその前に
転用後用途別 用途変更時に留意すべき法規制一覧表
2章 元 戸建住宅
既存建物解説01 戸建住宅
専用住宅→全面改装・再販
専用住宅→小規模複合施設
京町家2棟+蔵1棟→高級旅館
専用住宅→障碍者グループホーム
事務所兼用住宅→事務所ビル
二世帯住宅→賃貸併用住宅
転用後の建物はフルカラー３Dイラストで再現。転用後の用途区画や利用者、スタッフの動線などを併記。「どう使われているのか」がパッと一目で分かります！
3章 元 共同住宅
既存建物解説02 共同住宅
木造賃貸アパート→ギャラリー複合施設
共同住宅→店舗兼用住宅・事務所兼用住宅
学生寮→アートコンセプトホテル
コンバージョン／リノベーションの設計は、既存建物の特性に大きく影響されるもの。本特集では、「元 戸建住宅」「元 共同住宅」「元 事務所・店舗」など、既存建物の種類ごとに転用パターンをまとめて解説。章頭には、各建物のビルディングタイプ解説を付けました。
既存建物の空間的特徴、転用時にボトルネックとなる法適合などを多角的に理解することができます。
4章 元 事務所・店舗
既存建物解説03 事務所・店舗
事務所ビル→共同住宅
店舗ビル→特区民泊施設
貸事務所→特区民泊施設
事務所ビル→ショールーム複合施設
アーケード商店街→店舗併用住宅
アーケード商店街→店舗併用シェアハウス
1階店舗→賃貸型保育所
貸事務所ビル→保育所+遊戯室
遊技施設→診療所(人工透析内科)
コンバージョン／リノベーションでは、周囲の環境を調査し、現代のニーズにあった「企画」を構想するのがキモ。各事例では、事業計画の考え方もポイントで解説＆計画にかかったコストの割合を掲載。事業計画とコストコントロールの要点を学べます。
※ コストについて非公開の事例もあり
5章 元 工場・倉庫
既存建物解説04 工場・倉庫
車庫兼倉庫→専用住宅
町工場→保育所併設住宅
鉄工所→スポーツ複合施設
印刷工場→文化複合施設
資材倉庫→看護師寮併設デイケア
倉庫ビル→アートストレージ付きホテル
6章 元 病院
既存建物解説05 病院
総合病院→福祉拠点施設
病院(整形外科)→ライフスタイルホテル
7章 元 学校
既存建物解説06 学校
小学校→複合合宿施設
8章 元 銀行
銀行支店→戸建住宅
銀行支店→レストラン兼結婚式場
9章 元 銀行
改修現場でこれだけは押さえておきたい!
お役立ち工法
転用時に留意すべき法適合・法遡及も一覧表で総ざらい！
廊下幅、階段幅、2方向避難、耐火建築物要求など、転用時に留意すべき法規を転用後用途別にまとめて一覧表に。コスト増加に直結する消防設備もチェックできます。
現場で押さえておきたいお役立ち工法も満載
「シャフトに床を新設したい」「持ち出しバルコニーを新設したい」「壁の開口を塞いで耐震補強」など、改修の現場で知っておくと便利なお役立ち工法を解説。防火壁や耐火被覆の種類、かかるコストなども併せて解説しています。
【書籍概要】
雑誌：建築知識2022年7月号
出版社：エクスナレッジ
発行間隔：月刊
発売日：毎月20日
参考価格：1,720円
■ テーブルウエア オンラインストア ＞＞＞＞ もっと見る
■ キッチンウエア オンラインストア ＞＞＞＞ もっと見る
■ デザイン家電 オンラインストア ＞＞＞＞ もっと見る
■ 家具・インテリア オンラインストア ＞＞＞＞ もっと見る
■ インテリア用品 オンラインストア ＞＞＞＞ もっと見る
■ 照明 オンラインストア ＞＞＞＞ もっと見る
インテリア情報サイトが運営する求人情報サイトインテリアのお仕事求人サイトをご紹介します。
全国の家具/日用品/住宅設備メーカーの営業・ショップスタッフ・バイヤー・インテリアコーディネーター・ショップデザイナー・プロダクトデザイナーなどインテリア業界の求人を紹介しています。
→ インテリアのお仕事求人サイト
その他、インテリア情報サイトに、ＰＲ・広告掲載を希望されます企業様はこちらからお問合せください。
→ お問合せ
（文：制作 クリエイティブ事業部_PR / 広告-1 / 更新日：2022.06.17）
